1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
10.8万円/㎡
前年比+11.2%
広島市南区
--万円/㎡
前年比--
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寿光マンション
広島県広島市南区宇品東二丁目
/ 宇品二丁目駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
27.1
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
1,173万円
26.1万円/㎡
900
1,082
1,263
1,445
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,263万円
24.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
寿光マンション
1,380万円（30.7万円/㎡）/ 11階 / 45.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,380万円 | 30.7万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 25.6万円 | 6階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,498万円 | 33.3万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,980万円 | 28.5万円 | 6階 | 69.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,550万円 | 34.4万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 26.2万円 | 4階 | 45.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,180万円 | 17.0万円 | 6階 | 69.57㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/29 | 1,780万円 | 39.5万円 | 11階 | 45.01㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 寿光マンション 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 1,380万円 | 30.7万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,350万円 | 25.0万円 | 54㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.59㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 東雲コーポラス 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 1,190万円 | 23.7万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.2%上昇、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は広島市南区の平均と比較してNaN%割安です。